Перепланировка Фантазия чистой воды в доме
Трехкомнатная квартира площадью 80,3м2 в старой добротной пятиэтажке. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Прихожая
- Коридор
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Кухня
- Туалет
- Ванная комната
- Коридор
Стало
- Прихожая
- Гостиная
- Спальня
- Кухня
- Детская
- Малый санузел
- Санузел
- Гардеробная
- Гардеробная
- Коридор
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 80,3 м2 | 80,3 м2 |
| Жилая площадь | 53,9 м2 | 50,5 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 2,7 м | 2,6 м |
| Прихожая | 2,4 м2 | 4,5 м2 |
| Коридор | 3,9 м2 | 2,1 м2 |
| Жилая комната | 20,3 м2 | |
| Кухня | 9,6 м2 | 9,6 м2 |
| Туалет | 1,3 м2 | |
| Ванная комната | 2,7 м2 | |
| Гостиная | 18,8 м2 | |
| Спальня | 11,4 м2 | |
| Детская | 20,3 м2 | |
| Малый санузел | 2,5 м2 | |
| Санузел | 7,7 м2 | |
| Гардеробная | 1,4 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 23 200 |
| Устройство перегородок из блоков, ГКЛ | 49м2 | — | 23 400 |
| Устройство потолков и декоративных деталей из ГКЛ | — | — | 32 800 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 11 400 |
| ВСЕГО | 90800 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая, блок перегородочный, смесь клеевая | компл. | — | 9700 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная | компл. | — | 21 400 |
| ВСЕГО | 31 100 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 80,4 | 135 | 10 854 |
| Устройство бетонной стяжки | 80,4 | 324 | 26 050 |
| Устройство наливных покрытий | 50,9 | 162 | 8246 |
| Монтаж покрытий из паркетной доски | 50,9 | 320 | 16 288 |
| Укладка плиточных покрытий | 29,5 | 490 | 14 455 |
| ВСЕГО | 75893 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 162кг | 70 | 11 340 |
| Комплект материалов для стяжки | — | — | 19 030 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 207кг | 9 | 1863 |
| Паркетная доска | 50,9м2 | 1650 | 83 985 |
| Керамическая плитка, керамогранит | 29,5м2 | — | 22 400 |
| Клей плиточный (Россия) | 148кг | 8 | 1184 |
| ВСЕГО | 139 802 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 115 | 324 | 37 260 |
| Окрашивание поверхностей | 137 | 380 | 52 060 |
| Облицовка стен керамическими плитками, мозаикой | 39 | — | 25 700 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 29 200 |
| ВСЕГО | 144220 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, шпаклевка, грунт | — | — | 12 700 |
| Краска в/д (Швеция) | 40л | 160 | 6400 |
| Керамическая плитка, мозаика BISAZZA | 39м2 | — | 36 350 |
| Клей плиточный | 195кг | 25 | 4875 |
| ВСЕГО | 60325 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки | 630 пог. м | — | 26 460 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 7300 |
| Установка выключателей, розеток | 36 шт. | 270 | 9720 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 8900 |
| ВСЕГО | 52380 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 630 пог. м | — | 15 300 |
| Электрощит, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | — | 8500 |
| Электроустановочные изделия | 36 шт. | — | 8700 |
| ВСЕГО | 32500 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 38 пог. м | 189 | 7182 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 27 пог. м | 80 | 2160 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2400 | 2400 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 14 200 |
| ВСЕГО | 25942 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 38 пог. м | 54 | 2052 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 27 пог. м | — | 3645 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 8700 |
| Ванна, унитазы, умывальники, душевая кабина | компл. | — | 73 200 |
| ВСЕГО | 87597 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Двери из гостиной ведут во все помещения
Плафоны из матового стекла для верхнего освещения гостиной выполнены на заказ. Благодаря люминесцентным лампам они дают свет, близкий к дневному
Вся встроенная бытовая техника в кухне (духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина)- MIELE
Модульные элементы кухонной мебели позволили рационально организовать пространство
В встроенную гардеробную, расположенную в прихожей, ведут раздвижные полупрозрачные двери
Корпусная мебель для детской изготовлена на заказ (Mr. DOORS)
Цветовое решение детской вполне «девичье»- это нежные оттенки персикового и светло-кремового
Светлая гамма отделки стен и потолка спальни разбавлена контрастными геометрическими композициями
Натяжной тканевый светильник, расположенный в центре потолка, дает мягкий рассеянный свет
Из-за того что помещение санузла теперь разделено перегородкой, архитектор внес объединяющие элементы
с помощью декора- по полу тянется мозаичная «дорожка» из керамической плитки
Высота потолочной несущей балки не позволила проложить коммуникации в подиуме
