Перепланировка Дом с колоннами в доме
Квартира свободной планировки общей площадью 129,2м2 в многоэтажном доме. Реализованный проект. Смета.
Процесс ремонта квартиры свободной планировки общей площадью 129 м2 для двух семей — родителей и их дочки с мужем. Сметы. Читать далее…
План
Было
- Санузел при детской
- Санузел
- Площадь свободного назначения
- Кухня
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Гостевой санузел
- Прачечная
- Гардеробная
- Коридор
- Ванная комната
- Гостиная
- Кухня-столовая
- Спальня
- Спальня
- Тамбур
- Гардеробная
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 129,2 м2 | 129,2 м2 |
| Жилая площадь | 56,7 м2 | |
| Количество комнат | 1 | 4 |
| Высота потолка | 2,98 м | 2,92 м |
| Санузел при детской | 11 м2 | |
| Санузел | 3 м2 | |
| Площадь свободного назначения | 115 м2 | |
| Прихожая | 7,8 м2 | |
| Гостевой санузел | 3,6 м2 | |
| Прачечная | 4,7 м2 | |
| Гардеробная | 3,8 м2 | |
| Коридор | 14,6 м2 | |
| Ванная комната | 12,1 м2 | |
| Гостиная | 24,8 м2 | |
| Кухня-столовая | 18 м2 | |
| Спальня | 16,2 м2 | |
| Тамбур | 3,6 м2 |
Смета
Демонтажные и подготовительные работы
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок | 26 | 3,6 | 93,6 |
| Очистка поверхностей от наплывов растворных бетонных смесей и высолов | 40 | 2,3 | 92 |
| Ремонт стыков перекрытий и стен (с запениванием и заделкой раствором) | 17 | 2,7 | 45,9 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | — | — | 90 |
| Всего | 321,5 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Устройство цементно-песчаной стяжки | 129,2 | 10 | 1292 |
| Настил фанеры на клей с креплением на дюбель-гвозди | 78,7 | 4,7 | 370 |
| Устройство напольного покрытия (паркетная доска) | 78,7 | 10 | 787 |
| Облицовка полов керамической плиткой | 50,5 | 10 | 505 |
| Всего | 2954 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Смесь «Бирсс-16» (Россия), «Победит-Наливной пол ТМ-12» (Россия) | 6000кг | 0,08 | 480 |
| Фанера 12мм | 78,7м2 | 4,8 | 378 |
| Паркетная доска UPOFLOOR (Финляндия) | 78,7м2 | 65 | 5116 |
| Керамическая плитка ECO CERAMICA (Италия) | 50,5м2 | 34 | 1717 |
| Плиточный клей «Победит Easy Fix АМ-10» | 80кг | 0,1 | 8 |
| Всего | 7699 | ||
Стоимость работ по монтажу перегородок
и подвесных потолков
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Возведение стен из пазогребневых плит | 83 | 10 | 830 |
| Устройство перегородок из ГКЛ (двухслойная обшивка) | 24 | 18 | 432 |
| Облицовка колонн ГКЛ | 18 | 20 | 360 |
| Монтаж подвесных потолков из ГКЛ | 16 | 24 | 384 |
| Всего | 2006 | ||
Стоимость материалов для монтажа перегородок
и подвесных потолков
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Гипсовая плита «КНАУФ» (Россия) | 456 шт. | 4,2 | 1915 |
| Шпаклевка «Фугенфюллер» («КНАУФ») | 520кг | 0,4 | 208 |
| Гипсокартон «КНАУФ» | 130м2 | 2,5 | 325 |
| Профиль, шуруп, уплотнительная лента, звукоизоляционная плита «КНАУФ» | 58м2 | 5,4 | 313 |
| Всего | 2761 | ||
Электромонтажные работы
| Вид работ | Количество | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Монтаж проводов | 790 пог. м | 1,5 | 1185 |
| Установка электроточки (розетки, выключатели, распаячные коробки) | 104 шт. | 5 | 520 |
| Монтаж точечных, потолочных и настенных светильников | 42 шт. | 14 | 588 |
| Монтаж электрощита | 1 компл. | 200 | 200 |
| Монтаж системы подогрева пола | 1 компл. | 180 | 180 |
| Всего | 2672 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 790 пог. м | 0,9 | 711 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | 1 компл. | 330 | 330 |
| Электроустановочные изделия LEGRAN (Франция) | 104 шт. | 20 | 2080 |
| Система подогрева пола CEILHIT | 1 компл. | 408 | 408 |
| Всего | 3529 | ||
Штукатурные, малярные и облицовочные работы
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Высококачественное оштукатуривание поверхностей | 146 | 10 | 1460 |
| Монтаж потолочной галтели | 28 пог. м | 2,4 | 67,2 |
| Облицовка поверхностей листами пробкового покрытия | 14 | 9 | 126 |
| Высококачественное окрашивание поверхностей | 263 | 13 | 3419 |
| Облицовка стен керамической плиткой | 48 | 10 | 480 |
| Всего | 5552,2 | ||
Стоимость материалов для отделки cтен и потолков
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Гипсовая штукатурка «Глимс-Gs» | 39 мешков | 6,13 | 239 |
| Грунт «Бетоконтакт» («КНАУФ») | 40кг | 2,5 | 100 |
| Грунт Tiefgrung D14 (DUFA, Германия) | 52 л | 2,6 | 135 |
| Шпаклевка «Фугенфюллер» | 400кг | 0,4 | 160 |
| Клей плиточный «Суперклебер» («КНАУФ») | 72кг | 1 | 72 |
| Пробковое покрытие Dekwall | 14м2 | 11 | 154 |
| Водно-дисперсионная краска BECKERS | 20 л | 5 | 100 |
| Мозаика BISAZZA | 26м2 | 27 | 702 |
| Керамическая плитка MARAZZI (Италия) | 22м2 | 26 | 572 |
| Всего | 2234 | ||
Сантехнические работы
| Вид работ | Количество | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водоснабжения | 39 пог. м | 7 | 273 |
| Монтаж канализационных отводов | 16 пог. м | 8 | 128 |
| Изоляция труб утеплителем | 9 пог. м | 2,2 | 19,8 |
| Установка распределительного коллектора | 2 шт. | 8 | 16 |
| Установка унитаза, биде | 3 шт. | 40 | 120 |
| Установка полотенцесушителя | 1 шт. | 36 | 36 |
| Установка смесителя | 5 шт. | 12 | 60 |
| Установка гидромассажной ванны | 1 шт. | 140 | 140 |
| Установка душевой кабины | 2 шт. | 195 | 390 |
| Установка умывальника | 2 шт. | 40 | 80 |
| Всего | 1262,8 | ||
Стоимость сантехнических материалов
и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Металлополимерные трубы | 39 пог. м | 6 | 234 |
| Канализационные трубы ПВХ | 16 пог. м | 5 | 80 |
| Монтажные сантехнические материалы | 1 компл. | 370 | 370 |
| Акриловая гидромассажная ванна ROCA | 1 компл. | 890 | 890 |
| Душевая кабина TEUKO | 1 компл. | 970 | 970 |
| Всего | 2544 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Пробковая отделка колонн приобрела изысканный вид,
будучи оттенена тонкими мозаичными поясками.
Стеклянная мозаика наклеена на обшивку из гипсокартона
Все криволинейные поверхности потолка и стен, а также
ниши смонтированы из гипсокартона на каркасе, а вот прямые стены возведены из гипсовых пазогребневых блоков
Маршрут движения из прихожей в гостиную проложен по дуге окружности. Уже в начале пути открывается широкое пространство с сияющим паркетом и красиво освещенным потолком
Наружный блок кондиционера не портит фасад- его установили на балконе в ящике, накрытом мраморной столешницей
За вогнутой нишей, отделанной пробкой,-
спальня. Но звук
от домашнего кинотеатра туда
не проникает-
гасится квадратным вогнутым пробковым экраном
Через стеклянный фрагмент в стене кухни дневной свет проникает и в прихожую. Так, всего два окна, расположенные рядом на дальней стене, освещают всю квартиру
Особая гордость хозяев- хозяйственный отсек. Здесь стирают и гладят. Отсюда же можно попасть
в кладовую- гардеробную
В маленьком санузле
вместо ванны-
угловая
душевая кабина.
Вподстолье умывальника встроен полукруглый выдвижной пластиковый
ящик
В одну
из спален
дневной свет проникает
не только из окна,
но и через стеклоблоки
и матовое
стекло дверей
Если первая спальня снабжена раздвижным шкафом-купе,
то при второй построена целая гардеробная комнатка, раздвижные двери в которую точно такие же, как и все межкомнатные двери в квартире
Ванная комната
до потолка отделана мелкой стеклянной мозаикой.
Втом числе
и колонна, встроенная
в перегородку
