Перепланировка Белое на белом в доме П-44Т
Трехкомнатная квартира площадью 83,87м2 в типовом доме серии П44-Т. Реализованный проект. Сметы.
Ремонт в трехкомнатной квартире (83,87 м2) типового дома серии П44-Т: интерьер в духе русского ампира сочетается с колоритом юга Франции.
Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Холл
- Кухня
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Туалет
- Ванная комната
- Лоджия
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Кухня
- Гостиная
- Спальня
- Кабинет
- Ванная комната
- Лоджия
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 83,87 м2 | 83,87 м2 |
| Жилая площадь | 51,63 м2 | 57,89 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 2,65 м | 2,59 м |
| Прихожая | 5,71 м2 | 2,69 м2 |
| Холл | 7,48 м2 | |
| Кухня | 10,88 м2 | 10,88 м2 |
| Жилая комната | 19,37 м2 | |
| Туалет | 1 м2 | |
| Ванная комната | 2,87 м2 | 8,11 м2 |
| Лоджия | 3,93 м2 | 3,93 м2 |
| Гостиная | 24,52 м2 | |
| Спальня | 14 м2 | |
| Кабинет | 19,37 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок | 9,2м2 | 4 | 36,8 |
| Демонтаж сантехкабины (с поддоном) | — | 240 | 240 |
| Устройство дверного проема в ж/б стене (с металлоусилением) | 2,4м2 | 220 | 528 |
| Устройство армированных перегородок из кирпича, стеновых блоков | 20,7м2 | 12 | 248,4 |
| Устройство подвесных двухуровневых потолков из ГКЛ | 48 пог. м | 22 | 1056 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | — | — | 220 |
| ВСЕГО | 2329,2 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Кирпич керамический | 360 шт. | 0,2 | 72 |
| Блок стеновой из пенобетона | 78 шт. | 1,1 | 85,8 |
| Смесь сухая кладочная «ГЛИМС» | 650кг | 0,05 | 32,5 |
| Лист гипсокартонный «ГИПРОК» | 36м2 | 2,4 | 86,4 |
| Профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | 36м2 | 5,4 | 194,4 |
| ВСЕГО | 471,1 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Высококачественное оштукатуривание поверхностей | 250м2 | 10 | 2500 |
| Оклеивание стен обоями, окраска стен | 162м2 | 12 | 1944 |
| Установка погонных деталей | 68 пог. м | 3,2 | 217,6 |
| Высококачественная окраска поверхностей потолков | 73м2 | 14 | 1022 |
| Облицовка стен керамической плиткой | 25м2 | 18 | 450 |
| Установка дверных блоков | 3 шт. | 50 | 150 |
| ВСЕГО | 6283,6 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая «РОТБАНД» | 1500кг | 0,3 | 450 |
| Грунт MEFFERT AG | 50л | 2,1 | 105 |
| Краска в/д MEFFERT AG | 40л | 3,4 | 136 |
| Натяжной потолок BARRISOL | 15м2 | 38 | 570 |
| Обои RASCH | 74м2 | 3,2 | 236,8 |
| Керамическая плитка PASTORELLI CERAMICHE | 25м2 | 18 | 450 |
| Клей плиточный «ГЛИМС» | 160кг | 0,4 | 64 |
| ВСЕГО | 2011,8 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Устройство цементной стяжки | 87,9 | 10 | 879 |
| Устройство оклеечной гидроизоляции | 3,9 | 6 | 23,4 |
| Настил фанеры на клей с креплением | 51,6 | 4,7 | 242,5 |
| Устройство покрытий из наборного паркета | 51,6 | 24 | 1238,4 |
| Облицовка полов керамической плиткой | 36,3 | 16 | 580,8 |
| ВСЕГО | 2964,1 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон «ГЛИМС» | 2400кг | 0,05 | 120 |
| Гидроизоляция | 6л | 37 | 222 |
| Фанера лиственных пород, 12мм | 25 листов | 12 | 300 |
| Паркет «МАРКА» | 51,6м2 | 43 | 2218,8 |
| Керамогранит FANAL | 36,3м2 | 35 | 1270,5 |
| Клей плиточный «ГЛИМС» | 148кг | 0,4 | 59,2 |
| ВСЕГО | 4190,5 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водоснабжения | 28 пог. м | 10 | 280 |
| Монтаж канализационных отводов | 15 пог. м | 3 | 45 |
| Установка распределительного коллектора, фильтра | 2 шт. | 15 | 30 |
| Установка унитаза, умывальника, ванны | 1 компл. | — | 470 |
| Установка полотенцесушителя | 1 шт. | 35 | 35 |
| Установка радиатора отопления (с переврезкой стояка) | 5 шт. | 110 | 550 |
| ВСЕГО | 1410 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные | 28 пог. м | 6 | 168 |
| Трубы канализационные ПВХ | 15 пог. м | 5 | 75 |
| Умывальники, унитаз, ванна, смесители | 1 компл. | — | 2880 |
| Радиатор биметаллический FONDITAL | 1 компл. | — | 260 |
| ВСЕГО | 3383 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж проводов | 610 пог. м | 2 | 1220 |
| Установка розеток, выключателей | 47 шт. | 10 | 470 |
| Монтаж электрощита | 1 компл. | — | 350 |
| Монтаж системы подогрева пола | 1 компл. | — | 280 |
| ВСЕГО | 2320 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 610 пог. м | 0,9 | 549 |
| Электрощит, УЗО, автоматы LEGRAND | 1 компл. | 260 | 260 |
| Электроустановочные изделия LEGRAND | 47 шт. | — | 520 |
| Система подогрева пола DE-VI | 1 компл. | — | 440 |
| ВСЕГО | 1769 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Согласно европейским традициям обустройства гостиной, ее центром стал псевдокамин. Вбелый портал
вмонтировали конвекторную английскую электрическую топку, в которой искусно имитируется
«живое» пламя и горящие угольки. Благодаря глянцевому натяжному полотну потолки выглядят высокими
За камином в гостиной устроена зона домашнего кинотеатра и диванная. Очертания потолка над ней как будто вторят изгибу эркера. На самом деле такового не существует, но средствами архитектуры создана изящная иллюзия его присутствия. Высота потолков небольшая, поэтому от люстры отказались в пользу нескольких бра
Новый прорезанный в несущей стене проем на кухню из гостиной усилен стальной фермой, которая замаскирована лепным профилированным гипсовым наличником, а стены украшены более узкими молдингами, наклеенными прямо на штукатурку
Оформление кухни построено на контрастах деталей: мелкая мозаика и крупноформатная плитка, легкая, прозрачная ткань штор на массивных люверсах, матовое стекло кухонной мебели и прозрачная столешница обеденного стола
Хотя в небольшой кухне места для полноценной барной стойки маловато- эту конструкцию все равно установили, но необычно- вплотную к стене. Теперь ее используют как полки для фруктов, бутылок с французским вином и бокалов
В небольшой ванной комнате установили встроенный зеркальный шкаф-купе, в котором помещается масса вещей- от белья, полотенец и хозяйственной химии до пылесоса и стиральной машины на подиуме
Хотя площадь кабинета и уменьшена из-за установки книжных шкафов вдоль двух длинных стен, она зрительно расширена- с помощью больших зеркальных полотен дверей
Как и гостиная, кабинет разделен на две зоны- ближняя ко входу- переговорная зона- для деловых
приемов и частных, кулуарных бесед, шахмат и чаепитий
Одно из украшений квартиры- рабочая зона в белом кабинете. Сложные формы потолка с классическим карнизом вторят профилированным панелям стенки и книжных шкафов- так архитектура согласуется с мебелью. Приспущенный потолок позволяет спрятать шторный карниз в потолочной нише
Второй уровень потолка в спальне ограничили элегантным полукругом с «ожерельем» из точечных светильников,
а весь остальной потолок затянут светоотражающим полотном BARRISOL, как и в остальных комнатах
При спальне создали маленький зимний сад- на территории лоджии. Она утеплена, закрыта окнами с двухкамерными стеклопакетами и отапливается системой «теплого пола»
