Новостройки Праги подорожали до невероятных значений
Сейчас средняя стоимость новой квартиры в чешской столице составляет €4 520 за кв.м. Что случилось? По данным Deloitte, за последние шесть лет цены на новостройки в Праге выросли на 81%. Аналитики уверены, что главную роль в этом сыграл длительный законодательный процесс утверждения нового строительства, пишет издание Prague Morning. Цитата. «У нас, к сожалению, очень плохие строительные нормы, строительство новых квартир занимает очень много времени, и это приводит к неадекватной реакции со стороны предложения на рынке недвижимости. Этот дефицит привёл к резкому скачку цен», – говорит старший экономист BH Securities Штепан Кржечек. По словам эксперта по недвижимости Deloitte Петра Хана, на новый проект в Праге уходит в среднем девять лет. Он считает, что ситуация начала затягиваться с момента кризиса 2014 года, после которого интерес к жилью вырос, и с тех пор предложение не поспевает за спросом. «Квартиры стали классической возможностью для инвестиций из-за устойчивого роста цен, который ещё больше увеличивает спрос», – добавляет Штепан Кржечек. Другая причина.
