Названы самые популярные районы Москвы у покупателей новостроек
Наибольшим спросом в июне пользовались Рязанский и Даниловский районы столицы. С точки зрения площади самыми востребованными оказались двухкомнатные квартиры
В июне 2022 года самой популярной локацией среди покупателей новостроек в Москве стал Рязанский район, на который пришлось 5,47% от общего спроса. Средняя цена квадратного метра в первый летний месяц здесь составила 442,9 тыс. руб. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
На втором месте оказался Даниловский район (4,64% спроса), где средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в июне равнялась 417,7 тыс. руб. На третьем месте по популярности среди покупателей — Очаково-Матвеевское (4,3% спроса), где средняя цена составила 747,8 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили аналитики.
Как считали
Спрос на новостройки в столичных районах эксперты высчитывали, анализируя объявления на платформе «Авито» по количеству сообщений и звонков от потенциальных покупателей квартир.
Четвертое место по спросу среди потенциальных покупателей, по данным «Авито Недвижимости», занимают Хорошево-Мневники (4,25%), где в июне жилье в новостройке можно было в среднем купить за 421,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает пятерку лидеров Люблино (4,1% спроса) со средней ценой первичного «квадрата» 157,1 тыс. руб., говорится в исследовании.
Стоимость квартир в самых популярных среди покупателей новостройках Москвы
Район Доля от общего спроса Средняя стоимость квартиры (все типы планировки), руб. Средняя стоимость 1 кв. м всех типов планировки, руб. Рязанский 5,47% 19 488 000 442 909 Даниловский 4,64% 25 899 094 417 727 Очаково-Матвеевское 4,3% 31 411 070 747 883 Хорошево-Мневники 4,25% 27 825 902 421 605 Люблино 4,1% 7 700 241 157 148 Покровское-Стрешнево 3,51% 35 536 410 634 579 Западное Дегунино 3,3% 10 995 068 297 164 Пресненский 3,14% 37 901 220 445 897 Раменки 3,07% 45 889 165 628 619 Южнопортовый 3,04% 12 160 882 320 023
Таблица: «Авито Недвижимость»
В июне 2022 года каждый третий потенциальный покупатель интересовался двухкомнатной квартирой. Спрос на них почти не изменился по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Иная ситуация с однушками. Если в июне 2021 года доля однокомнатных квартир составляла 41% всех запросов, то в в июне 2022 года она сократилась до 26%. Остальное — это трешки (19%), студии (16%), квартиры с четырьмя и более комнатами (5%) и объекты со свободной планировкой (2%). Все они показали синхронный рост, говорится в исследовании.
В начале июля аналитики назвали самые популярные районы Москвы среди арендаторов жилья. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.
Читайте также:
- Названы новостройки Москвы с наибольшим числом проданных в мае квартир
- Предложение жилья в новостройках Москвы за год выросло на четверть
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Вера Лунькова
