Дачный домик: как выбрать место на участке

При наличии маленького участка не имеет смысла городить хоромы. Вполне подойдет и небольшой дачный домик с комнатой отдыха и кухней. Какие существуют проекты, и какие материалы потребуются для его возведения и оформления, Вы узнаете из данного материала.

Дачный домик
Источник fachadasde-casas.com

Как выбрать место на участке

По СНиПу даже малая постройка должна располагаться с соблюдением таких требований:

• от соседского забора минимум на 3 м;
• от дороги – на 5 м;
• от переулка – на 3 м;
• от линии электропередач – 10 м;
• от деревьев – от 4 м;
• от кустарников – от 2 м.

На участке в 6 соток сооружения не должны превышать 30% всей территории.

Распределение места на участке
Источник sovetprostotak.ru

Ограждение может быть решетчатым или сетчатым, возведение глухого забора допустимо только по решению общего собрания или всех граничащих соседей.

Если дачный дом не планируется использовать для проживания и летом, и зимой, то никаких согласований не нужно. В противном случае, для капитального сооружения с последующей в нем пропиской нужны разрешения от, пожарной инспекции и органа исполнительной власти; потребуется строительный паспорт; в дальнейшем – регистрация права собственности.

Расположение на местности

Чтобы определиться с конкретным местом постройки, лучше начертить схему участка в масштабе с указанием севера-юга, имеющихся сооружений, деревьев, кустов, компоста, забора, линии электропередач. Затем пунктиром отметить границы недозволенных для строительства зон и заштриховать их. Из того, что осталось можно выбирать место для дома. При этом нужно сразу учесть возможность пристройки, наличие гаража, летней кухни, кладовой, патио или бассейна.

Схема участка
Источник lydiz.dapywogen.ru.net

Также нужно ориентироваться и на следующие факторы:

• небольшой дачный домик оптимально располагать вблизи прохождения коммуникаций и подъездных путей;
• окна и двери лучше делать с подветренной стороны, но не забывать про вид из окна;
• во избежание подтопления строительство ведут на возвышенности, иначе потребуется надежная гидроизоизоляция основания и дренажная система.

К маленькой постройке хорошо добавить просторную террасу или веранду, которая может служить кухней и столовой. Примерная стоимость деревянной веранды площадью 24 кв. м. представлена ниже.

Материал	Ед. измерения	Кол-во	Цена, руб.	Сумма, руб.
Доска половая 40х90х6000 мм	кв. м.	40	475	19000
Брус 100х150х6000 мм	куб. м.	3	6000	18000
Евровагонка 12,5х96х2700 мм	упаковка по 10 шт.	56	451	25256
Доска обрезная 50х150х6000 мм	шт.	5	288	1440
Рама террасная 1+2х1,8	шт.	3	2200	6600
Дверной блок	шт.	1	2000	2000
Петли оконные	шт.	12	10	120
Петли дверные	шт.	2	35	70
Замок дверной	шт.	1	450	450
Блок бетонный	шт.	80	80	6400
Цемент	мешок, 50 кг	2	250	500
Гвозди разные				1500
Доставка				3000

Стоимость материалов: 84336 руб.

Стоимость работ: 35000 руб.

Смета и материалы

Перед строительством следует рассчитать стоимость конечного результата, для чего необходимо определиться с такими вопросами:

• размерами здания по длине, ширине, высоте;
• толщиной стен и материалами для них;
• типом и высотой основания;
• материалами для кровли и ее конструкцией;
• материалом для пола;
• параметрами комнат;
• вариантом отопительной системы (если нужно);
• отделкой;
• коммуникациями.

В смету закладывают еще 15-25% от получившейся стоимости, так сказать «на запас», поскольку потребуются средства на крепежные детали, какие-то непредвиденные расходы, повышение сцены на стройматериалы.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

Фундамент

Основание может быть свайно-винтовым, ленточным и монолитным. Первые два применяют для сооружений небольшого размера.

Фундамент для дома
Источник postroifundament.ru

Ленточный фундамент армируют, возводят на подушке (20-30 см.) из гравия и песка. Она особенно необходима на пучинистых (меняющих при замерзании свой объем) грунтах.

Вместе с основанием прокладывают водопроводные и канализационные трубы на глубине ниже уровня промерзания. Если это невозможно, то их следует утеплить. Укладку ведут с уклоном в 5-6 градусов для обеспечения свободного стока.

Вместе с фундаментом прокладывают канализационные трубы
Источник pol-exp.com

Стены

Материалы для дачного строительства выбирают в соответствии с проектом, регионом, периодом эксплуатации (круглый год или только летом), выделенными средствами и личными предпочтениями.

Каркасно-щитовой бюджетный дачный домик быстро возводится, но обладает следующими недостатками:

• низкой сопротивляемостью ветру;
• горючестью;
• высокой теплопроводностью, поскольку после усадки утеплителя протопить постройку станет проблематично.

В качестве наружной отделки используют сайдинг, блок хаус или термопанели.

Ниже приведен расход материалов для дома 5 х 5 м с жилой площадью 15 кв. м. и террасой 10 кв. м.

Тип	Каркасно-щитовой
Габариты	5х5 м, в т.ч. терраса 2х5 м
Каркас	Брус 50х50 мм
Лаги	Половые и потолочные лаги – доска обрезная 50х100 мм
Внешняя обшивка	Евровагонка 12,5 мм
Внутренняя обшивка	Евровагонка 12,5 мм
Утепление	Базальтовая минвата 50 мм (пол, потолок, стены)
Кровля	Оцинкованная жесть с замками
Пол	Доска обрезная 25х100 мм
Потолок	2,1 м
Дверь входная	Каркасная/наборная
Окна	Деревянные с одинарным остеклением 850х1100 мм – 2 шт
Фундамент	Опорно-столбчатый , 9 шт – 4000 руб.

Цена такого строения без доставки и фундамента составляет 100 тыс. руб. Срок службы составляет 35-40 лет.

Дачный дом
Источник sakhexpo.ru

Пено- или газобетон – легкий и недорогой материал, хорошо пилится и сверлится, обладает высокой звуко- и теплоизоляцией. Из-за габаритности строительство продвигается быстро. Снаружи дом штукатурят с последующим окрашиванием. Срок службы 60-70 лет.

Небольшой дачный дом
Источник 2gis.ru

Современный дачный дом можно построить их сэндвич-панелей. Их на стройплощадку доставляют уже готовыми, нужно только собрать.

По стоимости такая постройка обойдется дороже каркасной, а недостатки те же
Источник et.aviarydecor.com

Долговечный и экологичный материал с высокой теплосберегающей способностью – дерево.

Сруб можно приобрести уже готовым
Источник proecty-domov.ru

Срок эксплуатации – более 100 лет
Источник domsadovnika.ru

Кирпич или камень стоит значительно дороже, но служит более 120 лет
Источник antonovsad.ru

Утепление минватой, пенопластом или пенополистиролом лучше делать снаружи.

Смотрите также:
Каталог самых популярных в Подмосковье участков для строительства загородного дома.

Кровля

Наилучшим решением для маленького домика станет профлист или металлочерепица. Но потребуется дополнительная звукоизоляция, поскольку в дождь будет слышно, как падают капли.

В качестве альтернативы можно использовать ондулин или мягкую черепицу
Источник distroy.ru

Видео описание

Как построить дачный дом из бруса, представлено на видео:

Дома для маленьких участков и их интерьер – фото-галерея

Типовый дачный домик

Для дачи многим не интересны типовые варианты, хочется чего-то необычного, уникального. Дачный дом, проект которого рассмотрим ниже – один из таких вариантов.

Его площадь составляет 38 кв. м.
Источник www.radiometta.com

Снаружи кажется совсем не большим, но в нем есть 2 спальни, ванная комната, кухня, совмещенная со столовой и гостиная
Источник apartmenttherapy.com

В помещении много воздуха и света, благодаря большому количеству окон от потолка до пола
Источник caiq.dogxperts.de

В мансарду ведет лестница, под ней небольшая кладовка. За кухней-столовой находится спальня и ванная комната

Туалет
Источник pinterest.co.uk

Спальня на первом этаже небольшая, но светлая.
Источник pinterest.com

Зато в мансардном отсеке места много. При желании можно разместить всех гостей
Источник www.yaletownhomesforsale.com

Современное бунгало с террасой

Каркасное строение с плоской крышей на облегченном фундаменте. Натуральные материалы в отделке
Источник milanuncios.com

Домик-шалаш

Красивый дачный домик под шалаш спрятался среди деревьев
Источник wykop.pl

Казалось бы, для обстановки и вещей места нет, но оказалось все не так
Источник pinterest.com

Под лестницей библиотека, раскладной диван
Источник mayertrade.com.ua

Дверь в ванную и проход на кухню. Из кухни можно выйти на террасу позади дома
Источник jolijolidesign.com

В мансарде двуспальная кровать
Источник usatoday.com

Для экономии пространства собирают маленькие модульные конструкции.
Источник dailydiggy.info

Дом с гаражом

Дачный дом
Источник pinterest.es

На первом этаже кухня, столовая и гостиная образуют единое эргономичное пространство
Источник pinterest.com

За барной стойкой около кухонного острова можно позавтракать, перекусить днем и выпить коктейль вечером
Источник idesignarch.com

Гостиная с большим окном и светлой отделкой не кажется маленькой
Источник idesignarch.com

В мансарде расположена туалетная комната с окном в потолке.
Источник pinterest.com

Здесь же спальня с минимумом мебели и встроенными шкафами
Источник idesignarch.com

Также на втором этаже комната отдыха и гардеробная
Источник www.idesignarch.com

Гараж
Источник ciscoexpo.ru

Классический брусовый домик

Если Вы все-таки решили строить традиционный дом, то лучше его возводить из клееного бруса, площадью 6 х 4 м. с гостиной, кухней и открытой террасой, укомплектованной барбекю, которое будет отапливать и дом.

Проект дома
Источник yandex.ru

Фундамент ленточный под домом и столбчатый – под террасой. Брус обработан антисептиком и морилкой. Крыша двускатная, кровля – металлочерепица или ондулин.

Заключение

Несмотря на малое количество полезной площади, небольшой дачный домик, с комнатой отдыха и кухней, вполне подойдет для сезонного проживания. Если грамотно распределить пространство, то места здесь хватит даже для семьи из 3-4 человек. Главное – это выбрать подходящий проект, учитывающий Ваши пожелания по обустройству. Для этого лучше обратиться к профессионалам – у хорошей строительной компании всегда есть готовые решения для участков различной площади и формы.

Источник