Бум позади: жильё в Норвегии уже дешевеет. Виноваты цены на нефть и правила ипотеки
Более жёсткие ипотечные правила замедлили повышение цен. Что случилось? Цены на жильё по всей стране в течение года к концу третьего квартала 2019 фактически не изменились (+0,69%). После почти восьми лет непрерывного роста рынок недвижимости Норвегии в настоящее время стабилизируется. По сравнению с предыдущим кварталом, цены на жильё упали на 1,12%, сообщает Global Property Guide. Причины. Замедление темпов роста отчасти можно объяснить введением с 1 января 2017 года более жёстких правил ипотечного кредитования, которые направлены на сдерживание цен на жильё в Осло. Norges Bank сохранил ключевую ставку на уровне 1,5% в октябре 2019 года после повышения на 0,25% в сентябре, отметив, что экономические перспективы мало изменились. Спрос. И всё же интерес со стороны покупателей снова растет. За первые три квартала 2019 года общее количество продаж жилой недвижимости в Норвегии выросло на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 40 070 единиц, сообщает статистическое управление страны. Аренда. Доходность от аренды в Норвегии низкая – 3,13% годовых.
