Аналитики назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки
Первую тройку городов-миллионников по увеличению средней цены 1 кв. м в апреле — июне 2021 года составили Краснодар, Омск и Новосибирск
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
По итогам второго квартала 2021 года цены на новостройки в городах-миллионниках России выросли в среднем на 5%, а средняя цена 1 кв. м составила 100 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН.
В апреле — июне первое место по темпам роста цен занял Краснодар. В настоящее время цена 1 кв. м здесь составляет 99,1 тыс. руб., что на 34% больше, чем в конце первого квартала, когда «квадрат» стоил 73,9 тыс. руб.
На втором месте расположился Омск. В начале апреля 1 кв. м в этом городе стоил в среднем 66,7 тыс. руб., но за три месяца цена увеличилась на 14% и достигла отметки 75,1 тыс. руб. На третьей позиции Новосибирск, где цена 1 кв. м выросла до 90 тыс. руб. В прошлом квартале «квадрат» стоил 84,5 тыс. руб. и вырос в цене за три месяца на 7%.
Четвертое место занимает Санкт-Петербург. По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м составляла 169 тыс. руб., но в апреле — июне увеличилась на 6% и в настоящее время составляет 179,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Уфа с показателем 92,3 тыс. руб. за 1 кв. м. За три месяца средняя цена «квадрата» выросла на 6% — в начале апреля он стоил 87 тыс. руб.
Топ-10 городов-миллионников — лидеров по росту цен во втором квартале
Город
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Первый квартал 2021 года
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Второй квартал 2021 года
Динамика роста за квартал
Краснодар
73,9
99,1
+34%
Омск
65,7
71,5
+14%
Новосибирск
84,5
90
+7%
Санкт-Петербург
169
179,1
+6%
Уфа
87
92,3
+6%
Москва
251,8
265,3
+5%
Воронеж
67,5
70,2
+4%
Казань
110,1
113,6
+3%
Пермь
72,9
75
+3%
Ростов-на-Дону
71
73,2
+3%
Данные: аналитический центр ЦИАН
Лидерство Краснодара связано с началом сезона межрегиональных сделок, когда люди стремятся приобрести жилье в одном из немногих российских регионов с комфортными условиями для жизни в течение всего года, резюмирует результаты исследования руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По словам коммерческого директора ГК «РКС Девелопмент» Александра Коваленко, объем предложения на рынке сокращается. Ограничение по льготной ипотеке в 3 млн руб. не дает возможности для приобретения недвижимости не только в столице, но и в большинстве регионов.
«Тем не менее активизировались семьи с детьми, именно эта категория и будет сейчас основным покупателем квартир по государственной поддержке. Рынок ждет продолжение роста цен на недвижимость», — говорит Александр Коваленко.
Лидером по росту цены 1 кв. м жилья в новостройках за год (второй квартал 2021 года ко второму кварталу 2020 года) стал Сочи. За 12 месяцев цена сочинского «квадрата» выросла в 2,3 раза и составляет сейчас 222 тыс. руб.
Читайте также:
- Новостройки в городах России подорожали на четверть за год
- В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье
- Аналитики назвали обгоняющие Москву по росту цен на жилье города
Автор
Георгий Трушин
