Аналитики назвали города России с максимально подорожавшими однушками

17.05.2021

0 5 2 minutes read

Однокомнатные квартиры подорожали за последний год в большинстве крупных городов России. Лидерами по росту стали Королев, Братск и Грозный

Виды города Королева

(Фото: ИТАР-ТАСС/ Эмиль Матвеев)

Средняя стоимость однокомнатных квартир в крупных городах России за год выросла на 12,91%, составив в апреле 2021 года 2,39 млн руб., говорится в предоставленном «РБК Недвижимости» рейтинге консалтинговой компании SRG. Лидером по приросту стал подмосковный Королев.

С апреля 2020 года по апрель 2021-го однушки в Королеве подорожали на 28,93%, до 4,857 млн руб. Второе место по приросту цен занял Братск (+26,63%), третье — Грозный (+25,53%). В топ-5 также вошли Сочи (+25%) и подмосковный Подольск (+24,95%).

Санкт-Петербург занял в рейтинге 16-е место (+21,22%), Москве досталась 28-я строчка (+16,33%). При этом аналитики SRG обращают внимание, что в денежном выражении средняя стоимость однушки в Москве выросла за год на 1,29 млн руб. — это примерно соответствует средней стоимости однокомнатной квартиры в Норильске, Магнитогорске, Бийске, Нижнем Тагиле и Кургане.

Города России с максимальным и минимальным приростом стоимости однокомнатных квартир

Город

Средний бюджет предложения однокомнатного жилья, апрель 2021 года, руб.

Динамика к апрелю 2020 года

Королев
4 856 523
28,93%

Братск
1 525 246
26,63%

Грозный
1 603 256
25,53%

Сочи
5 127 768
25,00%

Подольск
4 617 464
24,95%

Калининград
2 936 326
24,28%

Улан-Удэ
2 170 784
23,91%

Череповец
1 833 623
23,73%

Нижнекамск
1 564 611
23,32%

Владивосток
4 531 767
23,26%

Чита
2 436 967
23,16%

Норильск
1 125 834
22,30%

Нижний Новгород
2 984 848
21,72%

Мытищи
5 481 219
21,46%

Санкт-Петербург
5 450 721
21,22%

Люберцы
5 883 479
21,19%

Омск
1 918 895
21,11%

Балашиха
4 689 453
20,68%

Курск
2 013 196
20,22%

Новороссийск
2 984 022
20,19%

Россия
2,39 млн руб.
12,91%

Тольятти
1 591 735
7,49%

Нальчик
1 622 421
7,23%

Калуга
2 176 464
6,79%

Оренбург
1 777 799
6,65%

Волгоград
1 946 542
6,00%

Стерлитамак
1 522 015
5,98%

Магнитогорск
1 136 691
5,51%

Смоленск
1 716 627
5,44%

Комсомольск-на-Амуре
1 404 770
5,37%

Прокопьевск
850 914
5,31%

Пермь
2 159 232
5,18%

Саранск
1 755 179
4,62%

Курган
1 233 939
4,61%

Киров
1 553 462
4,24%

Архангельск
2 294 145
4,11%

Сыктывкар
2 049 056
3,55%

Нижний Тагил
1 166 676
3,02%

Шахты
1 088 857
2,93%

Рыбинск
1 044 939
1,64%

Орск
712 381
-0,14%

Данные: SRG

Как считали

Консалтинговая группа SRG с 2012 года анализирует данные о жилье с помощью математических алгоритмов, роботов и технологии Big Data. Рейтинг формируется на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м на крупных площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки специальным алгоритмом исключаются объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы. Данный рейтинг рассчитан для 100 крупнейших городов РФ.

Минимальный прирост стоимости однушек за год отмечен в Нижнем Тагиле (+3,02%), Шахтах (+2,93%) и Рыбинске (+1,64%). Единственным в рейтинге городом, где, по данным аналитиков SRG, средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась, стал Орск (-0,14%).

По итогам четвертого квартала 2020 года средняя стоимость однушек, по данным SRG, сильнее всего выросла в Калининграде (на 7,58% за три месяца). В первую тройку по этому показателю вошли также Балашиха (+6,75%) и Тула (+6,08%).

Читайте также: