Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

10 проектов элитных и премиальных жилых комплексов и апартаментов, которые могут выйти на столичных рынок новостроек в 2021 году

В 2021 году на рынке новостроек Москвы ожидается выход около 10–12 проектов в элитном и премиальном сегментах, рассказали в компаниях Savills и Kalinka Group. В разработке у девелоперов аналитики насчитывают еще около 20 площадок под застройку в дорогом сегменте, но выйдут на рынок не все проекты.

Некоторые проекты в подборке уже вышли в продажу в первом квартале 2021 года, другие находятся в высокой стадии проработки и, скорее всего, девелоперы выпустят их на рынок до конца этого года, пояснили в компании Kalinka Group.

ЖК «Бадаевский»

• Тип: жилье
• Район: Дорогомилово
• Девелопер: Capital Group
• Площадь: 82 527 кв. м

ЖК «Бадаевский»

(Фото: Capital Group)

Многофункциональный комплекс разместится на территории бывшего Бадаевского завода на набережной Тараса Шевченко. Концепция была разработана швейцарским архитектурным бюро Herzog & de Meuron. Заказчиком выступает девелоперская компания Capital Group. Проект предполагает реставрацию и приспособление под современное использование объектов культурного наследия площадью около 35 тыс. кв. м и создание открытого городского пространства. Также планируется построить новое здание на 35-метровых колоннах. На территории завода будет обустроен парк.

Corinthia Hotel & Residences

• Тип: Апартаменты
• Район: Тверской
• Девелопер: IHI plc
• Площадь: 18 300 кв. м

Corinthia Hotel & Residences

(Фото: IHI plc)

На Тверской, 10, где располагалась знаменитая булочная Филиппова, появится люксовый отель Corinthia Hotel & Residences с элитными апартаментами с гостиничным обслуживанием. Фасад исторического здания сохранят, а сзади построят 43 тыс. кв. м новых площадей. Стрит-ретейл на первых этажах вдоль Тверской улицы планируют сохранить.

«Престиж Холл»

• Тип: Апартаменты
• Район: Пресненский
• Девелопер: АО «Киноцентр»
• Площадь: 80 811 кв. м

«Престиж Холл»

(Фото: АО «Киноцентр»)

Строительство комплекса апартаментов SkyView на месте киноцентра на Красной Пресне уже началось. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2023 года. Проект состоит из четырех башен, в которых предусмотрено 304 апартамента, включая восемь пентхаусов с эксплуатируемой кровлей. Архитектурную концепцию разработало архбюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

Небоскреб Grand Tower

• Тип: апартаменты
• Район: «Москва-Сити»
• Девелопер: ООО «Гранд сити»
• Площадь: 338 000 кв. м

Фото: Grand Tower

На территории делового центра «Москва-Сити» появится новый небоскреб. Высота 62-этажной башни составит 283 м. Архитектурный проект здания разработало московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek под руководством архитектора и инженера Вернера Зобека. Комплекс состоит из стилобатной части и располагающихся на ней двух башен. Между башнями в вертикальном стеклянном объеме запроектированы переходные мосты, зоны отдыха с видом на город и зимние сады.

Небоскреб будет визуально напоминать нереализованный проект архитекторов Антона Нагавицына и Михаила Хазанова в виде двух башен по форме буквы М (проект заморожен в 2008 году), в которых во времена Юрия Лужкова планировали разместить некоторые столичные структуры.

One Tower

• Тип: квартиры
• Район: «Москва-Сити»
• Девелопер: Мосинжпроект
• Площадь: 130 000 кв.

Фото: 1 Tower

В «Москва-Сити» построят еще один 104-этажный многофункциональный жилой комплекс высотой свыше 400 м по проекту архбюро Сергея Скуратова. Это будет самое высокое здание в деловом центре. В небоскребе будет 1417 квартир (138,6 тыс. кв. м), четырехэтажный подземный паркинг на 321 машино-место, офисы, торговые помещения, кафе и рестораны.

ЖК «Лаврушинский»

• Тип: квартиры
• Район: Якиманка
• Девелопер: Sminex
• Площадь: 41 000

«Лаврушинский»

(Фото: Sminex)

Строительство начнется в 2021 году и завершится через три года. Элитный дом на 150 квартир будет построен на Якиманке по проекту архитектурного бюро SPEECH. На территории будет большой закрытый двор-парк площадью 1,3 га.

Kepler House

• Тип: квартиры
• Район: Хамовники
• Девелопер: Level Group

Kepler House

(Фото: Level Group)

Жилой комплекс построят на месте бывшего завода «Машиноаппарат» в Большом Савинском переулке. Проект разработало архитектурное бюро Kleinewelt Аrchitekten Николая и Сергея Переслегиных. ЖК назван в честь ученого Иоганна Кеплера, который описал эллиптическую систему движения небесных тел по гелиоцентрической орбите. По замыслу авторов проекта, башни образуют закрытый внутренний двор, в центре которого размещена зоны отдыха, а здания расположены на разном расстоянии от этого центра.

ЖК «Остров»

• Тип: квартиры
• Район: Хорошево-Мневники
• Девелопер: «Дон-Строй»
• Площадь: 700 000 кв. м

«Остров»

(Фото: "Донстрой")

Жилой комплекс строится в южной части Мневниковской поймы, на полуострове, который образуют изгибы Москвы-реки. Первые пять элитных корпусов проекта расположены на западном берегу острова прямо у реки с видом на Крылатское и Гребной канал. Элитная часть комплекса задумана малоэтажной и компактной. Всего в рамках проекта запланировано 12 тыс. квартир, большая часть домов будет малоэтажной и лишь некоторые корпуса достигнут высоты в 22 этажа. Общая площадь «Острова» составит 40,4 га.

«Слава»

• Тип: апартаменты
• Район: Беговой
• Девелопер: MR Group
• Площадь: 46 917 кв. м

«Слава»

(Фото: MR Group )

Многофункциональный комплекс строится в центре Москвы, рядом со станцией метро «Белорусская». В состав первой очереди комплекса входит шесть корпусов, объединенных в три блока высотой от 8 до 17 этажей, общая площадь застройки составит 46,9 тыс. кв. м. Архконцепция первой очереди разработана британским бюро Dyer.

В материале представлены рендеры проектов, они могут отличаться от того, что будет построено

Автор

Сергей Велесевич

Источник