На рынке недвижимости Швейцарии затишье
В третьем квартале 2020 года цены на жильё фактически остались неизменными, увеличившись в годовом исчислении менее, чем на процент. Что случилось? В третьем квартале 2020 года цены на жильё в Швейцарии выросли на 0,64% в годовом исчислении. Это представляет собой улучшение по сравнению со спадом на 2,25% годом ранее. Годовой рост отмечается второй квартал подряд, чего не наблюдалось со второго квартала 2017-го. С июля по сентябрь стоимость жилой недвижимости увеличилась на 0,34%, пишет издание Global Property Guide. Контекст. Замедление рынка недвижимости Швейцарии в последние годы связано с ужесточением правил кредитования местным Центробанком, направленным на снижение ипотечной задолженности домохозяйств. А решение Центробанка отменить минимальный порог обменного курса швейцарского франка к евро в 2015 году сделало недвижимость в альпийской стране дороже для иностранных инвесторов, что снизило спрос. Аренда и доходность. Доходность от сдачи в аренду в Швейцарии составляет в среднем 3,27% годовых. Средняя стоимость квартиры в Цюрихе – €11 470 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.
