Перепланировка Он, она, две комнаты и аквариум в доме
Квартира свободной планировки общей площадью 80,5м2. Реализованный проект. Сметы.
Перепланировка квартиры свободной планировки общей площадью 80,5 м2 для молодых супругов. Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Туалет
- Ванная комната
- Гардеробная
- Коридор
- Гостиная
- Кухня
- Спальня
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Туалет
- Ванная комната с сауной
- Гардеробная
- Коридор
- Гостиная
- Кухня
- Спальня
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 80,54 м2 | 80,54 м2 |
| Жилая площадь | 39,94 м2 | 39,94 м2 |
| Количество комнат | 2 | 2 |
| Высота потолка | 2,7 м | 2,7 м |
| Прихожая | 9,73 м2 | 9,73 м2 |
| Туалет | 1,11 м2 | 1,11 м2 |
| Ванная комната | 5,04 м2 | |
| Гардеробная | 3,34 м2 | 3,34 м2 |
| Коридор | 4,59 м2 | 4,59 м2 |
| Гостиная | 25,2 м2 | 25,2 м2 |
| Кухня | 9,59 м2 | 9,59 м2 |
| Спальня | 14,74 м2 | 14,74 м2 |
| Лоджия | 7,2 м2 | 7,2 м2 |
| Ванная комната с сауной | 5,04 м2 |
Смета
Стоимость демонтажных и подготовительных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок | 4 | 3,6 | 14,4 |
| Очистка поверхностей от наплывов растворныхnbsp;бетонных смесей и высолов |
50 | 2,3 | 115 |
| Ремонт стыков перекрытий и стен (с запениванием и заделкой раствором) |
12 | 2,7 | 32,4 |
| Демонтаж цементно-песчаной стяжки | 15 | 3,5 | 52,5 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | — | — | 200 |
| Всего | 414,3 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Устройство армированной цементно-песчаной стяжки |
15 | 10 | 150 |
| Устройство наливных полов | 65,6 | 5 | 328 |
| Устройство гидроизоляции | 15 | 7 | 105 |
| Устройство напольного покрытия (паркетная доска) |
47,9 | 10,3 | 493,4 |
| Облицовка полов керамической плиткой | 32,6 | 17,4 | 567,3 |
| Всего | 1643,7 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Сухая смесь (цементно-песчаная) | 750кг | 0,06 | 45 |
| Наливные полы «Ветонит 3000» (OPTIROC) | 450кг | 0,7 | 315 |
| Гидростеклоизол, битумная мастика | 30м2 | 1 | 30 |
| Паркетная доска, плинтус ТЕКА (Германия) | 47,9м2 | 43 | 2060 |
| Керамическая плитка (Испания) | 23,1м2 | 25 | 577,5 |
| Керамическая плитка (Италия) | 17,4м2 | 38 | 661,2 |
| Плиточный клей «ЮНИС» (Россия) | 230кг | 0,4 | 92 |
| Всего | 3780,7 | ||
Стоимость работ по монтажу подвесных потолков
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж подвесных потолков из ГКЛ | 63,3 | 17 | 1076 |
| Монтаж подвесных потолков из ГКЛ (сложный) | 14 | 22 | 308 |
| Всего | 1384 | ||
Стоимость материалов для монтажа перегородок
и подвесных потолков
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Лист гипсокартонный ГКЛ | 70м2 | 1,9 | 133 |
| Профиль, шуруп, лента уплотнительная, звукоизоляционная плита |
на 53,5м2 | 5,4 | 341,8 |
| Всего | 474,8 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 112 | 10 | 1120 |
| Высококачественное окрашивание поверхностей | 68,3 | 13 | 887,9 |
| Оклеивание стен обоями | 112 | 5 | 560 |
| Облицовка стен ГКЛ | 74 | 8 | 592 |
| Облицовка стен керамической плиткой | 33,4 | 21,8 | 728,1 |
| Установка дверных блоков | 4 шт. | 55 | 220 |
| Всего | 4108 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Гипсовая штукатурка «Ротбанд» (Россия) | 36 мешков | 8,9 | 320,4 |
| Грунт «Бетоконтакт» («Кнауф», Россия) | 28кг | 2,5 | 70 |
| Грунт Tiefgrung D14 (DUFA, Германия) | 51л | 2,1 | 107,1 |
| Шпаклевка «Ветонит» (OPTIROC) | 190кг | 0,5 | 95 |
| Шпаклевка SHЕTROCK (США) | 84кг | 0,75 | 63 |
| Обои RASCH (Германия) | 35 рулонов | 19 | 665 |
| Плиточный клей «ЮНИС» (Россия) | 260кг | 0,4 | 104 |
| Водно-дисперсионная краска DUFA | 20л | 3,4 | 68 |
| Керамическая плитка (Италия, Испания) | 33,4м2 | 24 | 801,6 |
| Металлическая входная дверь GARDIAN (Россия) | 1 шт. | 905 | 905 |
| Дверные блоки LEDIVA | 4 шт. | 565 | 2260 |
| Всего | 5459,1 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Количество | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж проводов | 280 пог. м | 3,9 | 1092 |
| Установка электроточки (розетки, выключатели, распаячные коробки) |
84 шт. | 10 | 840 |
| Установка точечных, потолочных и настенных светильников |
1 компл. | 490 | 490 |
| Монтаж электрощита | 1 компл. | 200 | 200 |
| Монтаж системы подогрева пола | 1 компл. | 180 | 180 |
| Всего | 2802 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 280 пог. м | 0,9 | 252 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | 1 компл. | 200 | 200 |
| Электроустановочные изделия SIMON | 84 шт. | — | 956 |
| Система подогрева пола CELHIT | 1 компл. | — | 729 |
| Всего | 2137 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Количество | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водоснабжения | 19 пог. м | 7 | 133 |
| Монтаж канализационных отводов | 13 пог. м | 8 | 104 |
| Изоляция труб утеплителем | 7 пог. м | 2,2 | 15,4 |
| Установка распределительного коллектора | 2 шт. | 8 | 16 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 45 | 45 |
| Установка полотенцесушителя | 1 шт. | 23 | 23 |
| Установка смесителя | 2 шт. | 19,8 | 39,6 |
| Установка ванны | 1 шт. | 90 | 90 |
| Установка умывальника | 1 шт. | 60 | 60 |
| Демонтаж и установка радиатора отопления | 3 шт. | 130 | 390 |
| Всего | 916 | ||
Стоимость сантехнических приборов и материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Металлополимерные трубы | 19 пог. м | 6 | 114 |
| Канализационные трубы ПВХ | 13 пог. м | 5 | 65 |
| Ванна JACOB DELAFONE | 1 шт. | 620 | 620 |
| Смеситель GROHE | 2 шт. | — | 423 |
| Унитаз ROCA | 1 шт. | 265 | 265 |
| Радиатор отопления FONDITAL | 3 шт. | — | 308 |
| Всего | 1795 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Остеклив и утеплив лоджию и проведя на нее электрическое отопление, от двери на лоджию отказались
На небольшом оставленном после демонтажа участке перегородки укрепили барную стойку
Вишневую мебель подбирали в тон палевой плитке
(AZULEJOS BORJА) с красно-коричневыми вставками,
как и отделку двери (от «ГАРДИАН») и плинтус из дуссии
Узкий металлический цилиндр на круглой подставке
под столешницей барной стойки- акустическая колонка маленького домашнего кинотеатра. Вторая- в другом углу гостиной
Дальний угол гостиной тактично украсили отделкой
из плоских плиток искусственного камня (KAMROCK), розоватый цвет которых хорошо гармонирует с оранжевато-песочным
тоном виниловых обоев (RASCH)
Все кухонное оборудование, за исключением холодильника, встроено в итальянскую кухонную мебель (GALA). Настенные светильники (DOMUS)- 2 шт. по $192 и 2 шт. по $142
Черное дерево африканских масок оттеняет вишневую древесину дверей (LEDIVA) и насыщенный тон паркета
Проем на лоджию, из которого вынули оконную раму и дверь, также оформили искусственным камнем
Мягкий рассеянный свет льется сверху,
из-под декоративной потолочной плиты
Умывальник, зеркало
и фонарик над ним (все- от FALPER) защищены
от воздействия воды. Ванна
(JACOB DELAFONЕ) длиной 185см
«Сюрприз»- черная музыкальная колонка точно вписалась между стеной и унитазом (от ROCA)
