Жилищный сектор Индонезии продолжает замедляться
Продажи «просели» почти на 50%. Ситуация. Рынок жилья Индонезии в настоящее время охлаждается: цены на жильё в 14 крупнейших городах страны упали на 1,2% в течение года до первого квартала 2020. Это произошло после снижения на 0,65% в четвёртом, 1,68% в третьем, 0,94% во втором и 0,36 % в первом квартале 2019. Недвижимость подешевела на 0,32% за последний квартал, сообщает GPG. Спрос. Продажи жилой недвижимости резко упали на 43,2% в первом квартале 2020 года по сравнению с годом ранее, в отличие от роста на 1,2% в четвёртом квартале 2019, по данным Банка Индонезии. Это заметно больше, чем прогнозируемые Cushman & Wakefield 30%. Между тем, число сделок стабильно росло с 2013 по 2015 год. Ипотека. Жилищные кредиты, выданные банками, увеличились на скромные 4,34% за год в первом квартале 2020 года. Это – резкое замедление по сравнению с годовым ростом на 8% в четвёртом, 8,1% в третьем, 12,8% во втором и 15,7% в первом квартале 2019. Аренда. Доходность от аренды в Джакарте высокая – 7,09% годовых. Стоимость квартиры в индонезийской столице низкая, около $2 595 за кв.м. Чтобы купить апартаменты площадью 120 кв.
