Арендные ставки в Будапеште из-за пандемии упали на 25%
Взрывной рост цен и арендных ставок сменился падением, которое усилилось после вспышки эпидемии. Что произошло? Эксперты OTP Ingatlanpont проанализировали рынок недвижимости в Будапеште и цены на аренду жилья, сообщает Hungary today. Лето выдалось необычное: если раньше в июле из года в год отмечалась стагнация в связи с отбытием студентов из столицы на каникулы, то из-за эпидемии коронавируса и ограничений на краткосрочную аренду, например, через Airbnb арендные ставки рухнули, а рост цен на жильё прекратился. Причины. Падение цен на аренду квартир в Будапеште обусловлено всплеском предложения, так как многие владельцы начали переходить с запрещённой краткосрочной на долгосрочную аренду или продавать объекты, а также стагнацией туристического сегмента. У арендаторов появилась возможность снять квартиру по хорошей цене даже в центре Будапешта. Примеры. Квартира площадью 50 кв. м в хорошем состоянии в центральных районах Будапешта раньше сдавалась за €425–450 в месяц без учёта коммунальных услуг. Теперь ценник упал до €340–365. То есть выгода достигает 25%.
