Власти Швеции поднялись на борьбу с рынком нелегальной аренды
Контроль над арендой в частном секторе и нехватка государственного жилья создали идеальные условия для прибыльного рынка незаконной субаренды. Что происходит? Из-за сочетания отрицательных процентных ставок и дефицита жилья цены на недвижимость в Швеции за последние 15 лет удвоились. А усиленные меры по контролю над арендой и время ожидания государственного жилья (вплоть до 30 лет) способствуют развитию рынка нелегальной субаренды, сообщает Reuters. Помимо этого: После недавнего строительного бума многие объекты недвижимости сейчас пустуют. Девелоперы, которые стремились нажиться на высоких ценах, были вынуждены предлагать скидки до 20% и другие стимулы. Вплоть до сертификата на ежемесячный пакет бесплатной еды. Ужесточение кредитных правил значительно сократило число претендентов на ипотеку. Хотя близкие к нулю процентные ставки означают, что ежемесячная стоимость погашения кредита на жильё часто меньше, чем аренда. Риски.
