В Швеции усугубляется падение цен на жильё
В сентябре цены на жилую недвижимость снизились на 2,8% по сравнению с августом и на 11,2% по сравнению с мартовским пиком.
Что случилось? Падение на шведском рынке жилья в сентябре усилилось до максимума со времени финансового кризиса, при этом цены на дома для одной семьи находятся под растущим давлением, поскольку более высокие цены на энергию отпугивают покупателей.
Подробности. Крупнейший скандинавский рынок недвижимости, который был одним из самых горячих во время пандемии, теперь является одним из лидеров глобального охлаждения жилья на фоне агрессивного повышения процентных ставок центральными банками, стремящегося справиться с растущими потребительскими ценами. Снижение стоимости жилья по сравнению с мартовским пиком в прошлом месяце достигло 11,2%, что стало самым большим падением со времён мирового финансового кризиса, когда цены упали на 12,6% за восемь месяцев.
Индекс цен на жилье HOX в Швеции снизился на 2,8% в сентябре по сравнению с августом, согласно Valueguard, который собирает данные.
Цитата. «Прежде всего, цена на особняки находится в центре внимания коррекции в данный момент, – сказал Хенрик Фройденталь, представитель брокера Svensk Fastighetsformedling. — Конечно, на это повлияли опасения по поводу операционных расходов в связи с ожидаемой высокой стоимостью электроэнергии этой зимой».
Цены на частные дома, которые больше всего выросли во время кризиса Covid-19, в сентябре упали на 3,3%, а цены на квартиры снизились на 1,9%. В первой половине октября цены на квартиры продолжали снижаться в Стокгольме и Гётеборге, втором по величине городе.
Источник: Bloomberg
Photo by Jon Flobrant on Unsplash
