Недвижимость в Латвии дешевеет с учётом инфляции
Количество сделок с жилой недвижимостью в Риге выросло на 20%.
Что случилось? Ко второму кварталу 2022 года цены на квартиры в Риге с поправкой на инфляцию упали на 4,1% в ежегодном сравнении, в отличие от снижения на 1,67% в предыдущем году, сообщает Global Property Guide.
Подробности. В номинальном выражении цены на жилье выросли на 14,45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Большая разница между номинальными и реальными цифрами была вызвана растущей инфляцией, которая в июле 2022 года подскочила до уровня 21,5%, по сравнению с 2,8% год назад.
По сравнению с предыдущим кварталом реальные цены на жилье в столице снизились на 6,1%.
Спрос. Спрос быстро восстанавливается на фоне постепенного ослабления ограничений на поездки и других ограничений, связанных с пандемией.
В 2021 году количество сделок с жилой недвижимостью в Риге выросло на 20% по сравнению с предыдущим годом.
Строительство. К концу 2021 года на рынке Риги было доступно около 1800 квартир. Однако, по данным Ober Haus, общее количество квартир, построенных в городе в 2021 году, сократилось на 10% в ежегодном исчислении.
- Банк SEB назвал главные тренды на рынке недвижимости Латвии
- В Латвии – огромный рост цен на строительство
- В Латвии подскочили арендные ставки
Источник: Global Property Guide
Фото: Unsplash (Kseniia Samoylenko)
